Винтовые сваи на международном строительном рынке используются с 1833 года. Впервые технологию использования свай в качестве основания под сооружения реализовал и впоследствии запатентовал английский инженер Александр Митчелл. Такая опора, которую ввинчивали в грунт, ...
Свайно-винтовой фундамент при условии правильного расчета и выбора качественных свай очень долговечный. Главное его преимущество заключается в высокой принимающей и амортизирующей способности, что позволяет сохранять геометрию дома десятки лет. Реальный срок ...
Начальным этапом любого строительства выступает закладка фундамента. Его разновидность, качество, скорость и цена зависят от качества грунта, возможностей заказчика и применяемой технологии. Если речь идет о слабой почве (пучнистой, болотистой, влажной или мягкой) ...
Замена фундамента винтовыми сваями: инструкция по применению
Многие владельцы домов, построенных еще в прошлом веке, в определенный момент сталкиваются с проблемой износа фундамента. Для решения такого рода задач достаточно просто провести грамотные ремонтные работы. Чтобы не нарушить технологию возведения базы под дом или коттедж, устранить возможные образования неровностей пола, появления трещин на стенах иди перекосу дверных и оконных проемов, важно правильно подобрать альтернативу старой основе. Решить проблему с разрушенной основой, спасти дом или коттедж от обрушения и позволить ему вернуться в полноценную эксплуатацию способна замена фундамента на винтовые сваи.
Данная технология является одной из наиболее популярных и широко используемых поскольку не требует специальных знаний в области строительства и привлечения к работам специализированной техники. Кроме того, несомненным преимуществом такого мероприятия считается минимизация монтажных работ.
В каких случаях требуется замена старого основания
Технология винтовых стержней позволяет в сжатые сроки отремонтировать и реконструировать строительную основу практически любого типа. Все традиционные виды являются взаимозаменяемыми со сваями. Чаще всего по подобной технологии ремонтируют ленточные, свайные, столбчатые и плитные фундаменты.
Как происходит ремонт?
Замена старого фундамента на винтовые сваи может быть проведена только для строений, имеющих небольшой вес, малоэтажного строительства или небольших построек. Чаще всего такая «рокировка» проводится в период реконструкции дачных домиков или деревянных коттеджей. Используется также и для основы бани, хозяйственных построек, беседок и пр.
Вся работа состоит из следующих этапов:
- Установка. Для того, чтобы была проведена замена столбчатый фундамент на винтовые сваи, необходимо установить последние между стенами и плотными участками земли, настолько близко, насколько это возможно.
- Бетонирование и монтаж металлического профиля. После установки опор их необходимо забетонировать и снабдить специальными головками, поверх которых будет произведен монтаж металлических конструкций из двутавра или швеллера.
- Подъем. В заключении, когда все установочные работы выполнены, готовая конструкция поднимается на небольшое расстояние с помощью специальных домкратов. Сразу же после поднятия необходимо позаботиться о монтаже обвязки нового базиса, а затем снова опустить строение на пригодную для эксплуатации основу.
Об особенностях реконструкции
Замена и/или «реставрация» пришедшего в негодность основания требует точного соблюдения всех норм безопасности. При этом важно понимать, что монтаж происходит исключительно по периметру постройки, не затрагивая ее центральную часть. Это означает, что укрепить и восстановить несущие стены, которые находятся во внутренней части здания таким образом просто невозможно.
Именно поэтому необходимо провести полную оценку и анализ состояния дома, определить его несущую способность в части основания, что находится внутри. Если ситуация терпима, тогда можно уложить металлический профиль в виде двутавра поверх как раз под внутренними несущими стенами. В случае же, когда все здание приходит в негодность, следует заменить материалы в разрушенной части. В небольших бытовках, банях или гараж, зачастую, внутренние несущие стены отсутствуют совсем, что исключает возможность возникновения проблем и сложностей с ремонтом фундамента.
Что происходит с непригодным для использования основанием?
Фундамент, который полностью износился и не может больше выполнять своих функций, можно либо полностью разобрать и вычистить, либо оставить в том состояние, в каком он есть. Дело в том, что столбчатым и свайным типам фундамента принято применять демонтаж непосредственно к уровню грунта, а вот для ленточного, выполненного из кирпича или камня, - разборку на некоторую глубину. Основание из плит не принято демонтировать, чаще его просто оставляют в том виде, в каком он есть.
Что касается реконструкционных мероприятий, то они могут быть самыми разнообразными по объему: в некоторых случаях требуется полный спектр работ, в других же – достаточно установки стержней под пристройками и переноса стен.
Стоит отметить, что для ремонта фундамента достаточно пары дней. В среднем длительность реконструкции составляет от 1-5 дней, в зависимости от того, какая степень сложности и объем требуемых работ. Больше всего времени требуют основания, которым требуется процедура полного укрепления.
Насколько доступна по цене процедура установки винтовых свай?
В случае замены фундамента на винтовые сваи, цена за штуку будет зависет напрямую от того, какие вспомогательные работы необходимо выполнить для восстановления основания постройки и какое количество материалов потребуется для этого. Однозначно, можно сказать лишь то, что такой ремонт гораздо дешевле и экономичнее, нежели полное восстановление фундамента с нуля.